为进一步推进大兴调查研究工作走深走实，8月17日，株洲国投集团党委书记、董事长周述勇率队深入国投产业园公司旗下园区开展调研。

集团全体领导班子成员、专职外部董事、市管干部，集团公司办、企业管理部、国投产业园公司负责人参加调研

(资料图片仅供参考)

周述勇一行先后实地考察了众普森科技园、轨道智造产业园、产业服务中心、智能制造产业园、云龙总部园、中南五厂分园、服饰创意产业园、洗水环保产业园、金城·国投新材料示范园等国投产业园旗下9个园区，详细了解了园区企业发展情况及存在困难，随后召开现场办公会。

会上，国投产业园公司负责人就相关工作情况做了详细汇报。作为国投集团“产业服务”主阵地之一，今年以来，国投产业园公司聚焦集团“产业投资+资本运营+科技园区”的新发展模式，重塑定位、打造“一体两翼”、创新资产盘活方式，1-7月公司营业收入同比增长320.61%，国有资产“三资”清收回款超5000万元，稳步迈入转型发展新阶段。

周述勇充分肯定了国投产业园公司在园区项目资产盘活及创新发展模式等方面取得的工作成效。他强调，国投产业园公司要坚持以市场为导向，进一步树立市场意识、竞争意识、经营意识，一以贯之落实好集团“一二三四五”发展战略，敢于改革、善于创新，勇当集团转型改革的“排头兵”。

他要求，要进一步明晰产业园区发展定位，围绕集团“一核三极”的业务发展模式，以提升专业化、科技化、特色化园区建设能力为抓手，不断打造“小而美、小而精”的特色园区；要进一步明确园区运营目标，结合企业自身及园区发展实际情况制定园区运营目标，着力推动园区发展由量的增长转向质的提升，真正实现由传统产业园区开发商向科创产业园区运营商的精准转向；要进一步转变园区运营理念，牢固树立集群化、生态圈的运营理念及全周期、全链条式的服务理念，加快构建完整产业链生态，持续提升园区核心竞争力；要进一步提升园区运营能力，对标对表“五好园区”建设，全面提升园区产业聚集、平台建设、资源整合及数字应用能力，朝着“湖南省一流科创产业园区服务商”的发展目标砥砺奋进。

国投产业园公司项目简介

一、众普森科技园

众普森科技园位于株洲高新区，占地面积49亩，总建筑面积6.3万㎡，其中标准厂房3.3万㎡，公租房及配套设施3万㎡。建设4栋多层标准厂房、1栋研发楼及技术实验室、检测室、展示厅等附属配套设施。已引进众普森科技（株洲）有限公司、湖南利德电子浆料有限公司、株洲国盛信息技术有限公司等多家科技型企业入驻。

二、轨道智造产业园

位于株洲市石峰区中车大道，占位株洲千亿轨道科技城，占地面积128亩，规划总建筑面积8.1万平米，计划总投资2.8亿元，分两期开发建设。一期占地86亩，总建筑面积5.3万平米，建设6栋厂房、1栋研发楼及其附属配套设施，2017年7月启动建设，2019年1月正式投入运营，厂房已基本售罄。已引进湖南同谊表面技术公司、株洲博扬轨道电气公司、株洲创新轨道交通电气设备公司、株洲扬远轨道实业公司等轨道交通装备制造产业链配套企业投产运营。二期占地42亩，计划2023年底启动建设，根据轨道片区现有储备客户实施定制招商，以销定产，定向开发建筑面积约2.8万㎡。

三、产业服务中心

产业服务中心位于株洲轨道交通城，中车大道与田心大道交界处，毗邻长株潭城市群绿心，占地面积56.8亩，建筑面积10.2万㎡，其中A、B区商业配套1.7万㎡、写字楼3.43万㎡、商业裙楼1.62万㎡、多功能厅0.25万㎡，于2023年6月竣工。

四、智能制造产业园

智能制造产业园位于株洲轨道交通城，占地面积78.68亩，总建筑面积10.74万㎡，总投资额约5亿元。建设4栋标准厂房、1栋智能厂房、3栋独栋办公楼、1栋综合楼、1栋研发楼，于2023年6月竣工。

五、云龙总部园

云龙总部园位于株洲云龙示范区云龙大道与云海大道交叉路口西北角，项目占地面积256.9亩，分三期开发。一期占地约80亩，建筑面积7万㎡，建设标准厂房2栋、公租房4栋、多拼办公楼5栋、独栋办公4栋，于2015年7月投入使用。已引进30余家企业入驻，主要涉及大数据人才孵化、电子信息、新材料、中车配套等行业。二期计划2023年10月启动建设，占地约94亩，规划总建筑面积4.4万㎡，拟建设9栋标准厂房及其附属配套设施。三期规划总建筑面积约2.6万㎡，拟建设7栋标准厂房及其附属配套设施。

六、中南五厂园区

中南五厂园区位于株洲荷塘区荷塘铺村，属向阳广场商圈，占地面积17.5亩，总建筑面积1.2万㎡，建设时间较早，为90年代老旧厂房。包括1栋5F研发厂房，2栋2F厂房，1栋6F生产楼，以及仓库、车库、门面及其它基础配套设施等。目前已整体出租，由承租方投资改造成食品产业园。

七、服饰创意产业园

服饰创意产业园为株洲市千亿服饰产业集群的核心项目，选址于芦淞区白关镇，占地面积303亩，规划总建筑面积34万㎡，总投资9.7亿元，分两期开发。一期2016年9月年正式投入使用，总建筑面积16.69万㎡，建设16栋厂房、1栋配套公租房及1栋物业用房。为响应政府部门号召，2020年12月底，将一期、整体出售给新芦淞集团，同时将一期的运营管理移交新芦淞集团。二期2020年1月正式投入使用，总建筑面积15.66万㎡，建设22栋厂房，1栋综合楼及1栋配套公租房。目前已签约酷宝童装、湖南盛世丝路服饰、憨豆公仔等15家服饰企业入驻，入园企业包括服装加工、辅料制造、印染、绣花等类型。

八、洗水环保产业园

洗水环保产业园为湘江流域环保治理重点工程。2012年8月14日，株洲市政府召开专题会议，研究部署将分散在城区的所有洗水企业搬至洗水产业园，决定由株洲国投集团与新芦淞集团共同出资组建洗水园公司，主要承担“株洲市洗水企业集中整治项目”的建设任务，并明确只租不售的经营模式。洗水环保产业园选址于株洲市芦淞区五里墩乡五里墩村，采用“统一规划，分期实施”的建设方案，占地面积311亩，分两期建设，一期总用地面积171.55亩，总建筑面积14万平米，建设有7栋5F标准厂房，1栋15F人才公寓及污水处理厂、锅炉房等附属配套设施，于2017年7月正式运营。已引进鑫一洗水厂、鹏辉洗漂厂、同伟洗涤公司等9家洗水企业投产。

九、金城·国投新材料示范园

位于株洲市荷塘区金山科技工业园，项目占地面积约216亩，总投资4.4亿元，分为三期开发。一期占地85亩，总建筑面积约6万㎡，已引进湖南八方声学新材料股份有限公司、湖南坤明机电有限公司、株洲亿达科技有限公司等50余家企业入驻，入园企业均已投产运营。二期（国投金汇创新创业服务中心）占地26亩，总建筑面积约2.6万平米，剩余可售厂房1.1万㎡。已引进春晓产业园数字健康医疗项目、株洲硬质合金集团有限公司及株洲金城华亿发展有限公司等17家企业入驻。三期占地103亩，总建筑面积约2.8万平米，已整体出售给株洲宜安精密制造有限公司。